T2 en Duplex avec Jardinet et Terrasse

Nouveauté à St Aygulf
Mandat n°2257
Prix : 250 000€ HAI

Située à St-Aygulf, T2 en duplex de 49m² avec cours privative de 20m² dans une petite copro de 4 appartements.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable jardinet privatif avec accès direct sur la rue, idéal pour les repas en extérieur. L'espace de vie comprend un salon lumineux équipé d'une climatisation réversible ainsi q' une cuisine semi-ouverte.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi qu'un cellier comprenant un emplacement pour machine à laver et un chauffe-eau.

À l'étage, une chambre confortable avec dressing donnant accès à une belle terrasse d'environ 10 m², équipée d'un store banne manuel, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Exposition sud Est

Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la baie vitrée est équipée d'un rideau électrique coulissant.
place de parking privative sécurisée par portail coulissant.


DPE : en cours
GES : en cours

Charges : 25€ / mois
Taxe foncière : 1004€ /an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre  € et  € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires : 5% TTC charge vendeur