A St Aygulf Studio au calme avec balcon

Nouveauté
Mandat 2235
Prix : 114 000€ HAI

À seulement 200 mètres des plages de Saint-Aygulf, ce charmant studio de 18 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
Entièrement meublé, il dispose d’une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette équipée et aménagée, d’une salle de bain équipée, ainsi que d’une entrée avec dressing pratique pour optimiser vos rangements.

Vous apprécierez son balcon ensoleillée, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners au calme, possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol sécurisée en supplément.

Situé dans une résidence proche de toutes les commodités, ce bien rare est une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif rentable ou une première acquisition.
Un studio prêt à vivre, au cœur de Saint-Aygulf, où tout se fait à pied et où la mer est à portée de main.

DPE : E
GES : B
Estimation des couts entre 540€ et 770€/an

Charges : 35€/mois
Taxe foncière : 683€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires : 5% TTC