Appartement à vendre, 2 pièces - Fréjus 83370
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A Saint Aygulf Grand T2 de 49m² avec loggia

225 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Fréjus 83370
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Descriptif du bien

  • Surface : 49.06 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

A St Aygulf
Appartement très lumineux de 2 pièces (49.06m²) avec loggia de 9m².
Dans une Résidence sécurisée à deux pas des commerces, au calme, sans vis a vis
Cet appartement est composé comme suit :
Une entrée avec rangement et wc, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une loggia.
Appartement exposé ouest
Une chambre avec penderie et une salle d'eau.
Appartement refait à neuf. Climatisation réversible dans le salon et la chambre.
Double vitrage et volets roulants électriques.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément (15m²) en sous-sol
01/01 au 31/03 : 316,59€ par trimestre
CHARGES ASCENSEUR : 30,09 € par trimestre
CHARGES COMMUNES GENERALES : 231,00 par trimestre
V.M.C. 8,73 € par trimestre
CONSOMMATIONS EAU FROIDE : 37,88€ par trimestre
LOCAT/ENTRET/COMPTEURS : 8,29€ par trimestre

PRIX HAI : 225 000€
DPE : C; 128   GES: A;3
Mandat de vente n°2137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/tCiaEbaN
SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3
Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, indice 3/3 

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du mandataire : TRENTY Tania

Honoraire d'agence : 5 % (charge vendeur)


Les points forts du bien

  • centre ville, au calme, sans vis à vis, ascenseur, sans travaux
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Fréjus 83370 - Centre ville
  • Référence
    VA2067

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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