Appartement à vendre, 2 pièces - Fréjus 83370
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A St Aygulf, Spacieux T2 de 56m² avec extérieur et ascenseur

323 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 56 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

A vendre A St Aygulf  T2 de 56 m² avec garage et extérieur

Dans une copropriété de standing (2009) sécurisée avec ascenseur
Appartement de type2 de 56m2 exposé sud ouest, balcon de 10m2 avec volet roulant
Climatisation réversible
double vitrage
Entrée, Salon, cuisine aménagée et équipée une chambre avec dressing indépendant
Charges mensuelles : Appartement : 96.5 €/mois  Garage : 17.37€/mois
taxe foncière 1346€

Date de réalisation du DPE*  16-01-2024
Estimation des couts de 450€ à 690€ par an
DPE : C
GES : A
Possibilité d'acheter un garage en supplément

Mandat 2143  ;   349 500€ HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/qTi8cFdP
SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3
Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, indice 3/3


Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY : 06 26 62 11 64
Honoraires : 4% TTC charge vendeur







Les points forts du bien

  • ascenseur
  • pompe a chaleur
  • extérieur
  • Résidence de standing
  • exposition
  • diagnostics
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface au sol
    55 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Fréjus 83370 - Saint Aygulf
  • Référence
    VA2072

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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