Appartement à vendre, 2 pièces - Fréjus 83370
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A St Aygulf, Appartement deux pièces avec vue mer et terrasse

265 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Fréjus 83370
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Descriptif du bien

  • Surface : 47 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Mandat : 2189
Prix : 265.000€ HAI

Superbe T2 avec vue mer, piscine et terrasse avec baie vitrée accordéon
Situé dans une résidence prisée avec piscine, à seulement quelques minutes des plages, ce magnifique appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie idyllique entre mer et verdure.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée jusqu’à la mer, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre confortable avec un dressing mural , d’une salle d'eau et de WC séparés.
Climatisation réversible dans le salon
Appartement traversant 

La résidence sécurisée dispose d’un bel espace paysager, d’une grande piscine, et offre un environnement calme et soigné.
Atouts :
  • Vue mer panoramique
  • Terrasse 
  • Résidence avec piscine
  • Calme et verdure
  • Proche commodités et plages
Un bien rare à découvrir sans tarder pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Une cave vient compléter l'appartement.
Possibilité d'acquérir un double garage en supplément dans la résidence.

Ravalement de Façade en cours

DPE : D
GES : B
Charges 133/mois
Taxe foncière : 1050€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires charges vendeur : 5%
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Fréjus 83370 - Bord de mer
  • Référence
    2189

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850251216 • RCP Fréjus

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