A St Aygulf T2 cabine avec extérieur proches commerces et plage

Prix : 150 000 € HAI
Au centre ville de Saint Aygulf tout en étant au calme

Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisé à Saint Aygulf , cet appartement 2 pièces avec cabine d’environ 30 m² saura vous séduire par son potentiel et son emplacement.
Il bénéficie d’un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Le séjour est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et les volets roulants manuels en PVC assurent une bonne isolation.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un espace cabine pouvant accueillir des lits superposés ou servir de dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Un stationnement couvert de 20 m² peut être acquis en supplément, portant le prix de l’ensemble à 165000€ HAI

DPE : D (nouveau DPE en cours après installation de la climatisation)
GES : B

Charges : 70€ / mois
Taxe foncière : 750€ /an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 470€ et 794€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires : 4% TTC charge vendeur