Appartement Meublé Rsd de Tourisme
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 25.16 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
SAINT RAPHAEL - BOULOURIS - Prix HAI: 99 000€
Mandat 2150
à 150m des commerces et 700m à pied de la plage de la tortue.
Piscine extérieur chauffée, et espace bien-être.
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces.
Situé au rez de chaussée d'un bastidon et se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre séparé.
Une terrasse complète ce bien , au calme, entouré de végétation
Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Vous disposerez également de nombreux parking à disposition au sein de la résidence.
Actuellement loué meublé et géré par Goelia gestion
Fin du bail 30 septembre 2027
REVENUS ANNUELS 2901€ + régularisation trimestrielle TVA
Copropriété de 183 lots
Situé à 200m des commerces et de la gare et à 5min à pied des plages, dans une résidence avec piscine, tables de ping-pong, jeux d'enfants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/XI2wmWfq
ARGILE : 2/3, SISMICITÉ : 2/5
Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, indice 3/3
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires : 4% TTC
Prix HAI: 99 000€
Mandat 2150
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface au sol26 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Description de la piscinecommune
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Raphaël 83700
- RéférenceVA2081
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 28-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
