Appartement à vendre, 3 pièces - Poussan 34560
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Duplex coeur de village

209 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Au Coeur du village de Poussan, dans un petit immeuble, appartement  en duplex de type 3 de 95 m² habitables.

Un 1er niveau totalement rénové avec une belle pièce de vie de 35 m² et sa cuisine équipée,  1 grande chambre de 17 m², 1 grand dressing aménagé de 12 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparé.

L'escalier d'architecte fait sur mesure dessert un 2ème niveau en partie aménagé avec un palier et une belle chambre. (reste quelques aménagements à terminer).

L'appartement est climatisé et les chauffages électriques sont neufs.

Places de stationnements en bas dans la rue et grand parking gratuit à 100m à pied.

Syndic bénévole.
Charges de co-propriété de 30€ / Trimestre.



Mandat n°2148 Prix H.A.I : 209 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/rtL8Tgki
ARGILE :  2/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 2/3


Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 949 037 535
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Emilie Aubergier
Honoraires : 3,72% TTC charge acquéreur

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    109 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1950
  • Cuisine
    Equipée
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Poussan 34560
  • Référence
    VA2080

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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