Appartement à vendre, 3 pièces - Fréjus 83370
Très rare
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Appartement 3/4 pièces de 81m² avec veranda et jardin privatif de 150m²

370 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Fréjus 83370
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Prix : 390 000€ HAI (honoraires charge vendeur)
Mandat n°2128

A Saint Aygulf !! En Exclusivité
Vous recherchez un compromis entre maison et appartement ?
Ce bien est pour vous !!!
Rez de jardin de 3 pièces avec Véranda
81 m² habitables (61m²carrez + 20m de véranda isolée)
Exposition est-sud donnant sur un jardin de 150m².

Situé dans un petit immeuble d'un étage en copropriété comptant 4 lots.
Il compte : Un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

36 € de charges par mois

Deux places de stationnement sont disponibles.

On trouve l'École Primaire Balzac Flaubert à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Fréjus, Saint-Raphaël et Boulouris sur Mer) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et une supérette à proximité. Le marché Place de la Poste anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/zmPHRUa4
SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3
Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, indice 3/3

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Montant des honoraires à la charge du vendeur : 3.25% TTC

 

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    61 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Fréjus 83370 - Saint Aygulf
  • Référence
    VA2045

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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