Appartement 3/4 pièces de 81m² avec veranda et jardin privatif de 150m²
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Mandat n°2128
A Saint Aygulf !! En Exclusivité
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC JARDIN , C'est le parfait compromis entre une maison et un appartement.
81 m² habitables (61m²carrez + 20m de véranda isolée)
Exposition est-sud donnant sur un jardin de 150m².
Situé dans un petit immeuble d'un étage en copropriété comptant 4 lots.
Il compte deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Deux places de stationnement sont disponibles.
On trouve l'École Primaire Balzac Flaubert à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Fréjus, Saint-Raphaël et Boulouris sur Mer) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et une supérette à proximité. Le marché Place de la Poste anime le quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/zmPHRUa4
SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3
Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, indice 3/3
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Montant des honoraires à la charge du vendeur : 3.25% TTC
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol61 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFréjus 83370 - Saint Aygulf
- RéférenceVA2045
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
