Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Montbazin 34560
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Maison de village

250 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Montbazin 34560
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 3

Montbazin,

Au coeur du village proche de l'église,

Belle maison de village atypique de type 3/4 de 90 m² habitables.

Beaux volumes, pièce de vie de 50 m², deux belles chambres, deux salles de bain, un coin buanderie, et une jolie mezzanine pour un espace enfant ou bureau.

Un grand garage de plus de 30 m² complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

Proche de toutes les commodités, parkings, écoles, commerces, transports.

Le charme de cette belle atypique vous séduira par sa rénovation mariant harmonieusement le caractère authentique des poutres, des murs en pierre avec des éléments modernes !

Mandat n°2149 PRIX H.A.I : 250 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/rtL8Tgki
ARGILE :  2/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 2/3


Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 949 037 535
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Emilie Aubergier
Honoraires : 3,72% TTC charge acquéreur


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montbazin 34560 - Centre ville
  • Référence
    VM317

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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