Villa pleine de Charme proche centre et plage
549 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 935 m²
A Vendre 549800€ HAI
A St Aygulf,
Villa avec gros potentiel, dans un quartier calme,
Proche des commerces et des plages
De style Néo provençal, mélangeant pierres et crépi de 105.18m² avec une véranda de 16.21m² sur un terrain clos de 935m²
Une belle terrasse de 26m² abritée dans un environnement calme sans aucun vis à vis
Entrée desservant un double salon avec cheminées donnant sur une véranda, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC et trois chambres.
Une annexe de 24.31m² pouvant servir d'extension ou pouvant être aménagée en appartement indépendant.
Garage de 21m² .
Terrain Piscinable
Travaux à prévoir.
Chaudière au fioul,
Climatisation dans le salon et dans une chambre.
Volets récents en alu blanc
Pas de procédures en cours
DPE : D
GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du mandataire : TRENTY Tania
Honoraires d'agence 4.5% (charge Vendeur)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol190 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1961
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationFréjus 83370 - Saint Aygulf
- Référence2165
Détail des pièces
- séjour-salle à manfer40 m²
- chambre 120 m²
- chambre 211 m²
- chambre 39 m²
- Véranda16 m²
- garage avec salle d'eau24 m²
- garage21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2160.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850251216 • RCP Fréjus
