Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Mèze 34140
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Maison vigneronne rénovée

445 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 60 m²

Maison vigneronne rénovée en cœur de ville à Mèze.

Exclusivité.

Nichée en plein centre-ville de Mèze, dans un quartier calme et prisé, vous profiterez ici d’un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, port, plages...

Entièrement rénovée (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries PVC double vitrage, etc.) – aucun travaux à prévoir.
L’intérieur à été refait début 2025 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à la luminosité et au confort.

Vous serez séduit par :
• Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte,
• Trois grandes chambres confortables, entre 12 et 15 m²,
• Deux salles d’eau,
• Deux WC,
• Un cellier pratique pour le quotidien.

Côté extérieur et annexes :
• Un jardin intimiste de 60 m², joliment arboré, avec puits,
• Une grande terrasse de 18 m² équipée d’une pergola bioclimatique neuve,
• Un immense garage de 135 m²,
• Des combles aménageables de 90 m² pour laisser libre cours à vos projets.

Et pour votre confort au quotidien : climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, fibre optique, belle luminosité grâce à une maison traversante.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

DPE : D
GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 2/3

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 949 037 535
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Emilie Aubergier
Honoraires : 4,49% Charge vendeur

Les points forts du bien

  • Proche commerces
  • Proche plages et port
  • Entierement rénovée
  • Secteur calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Mèze 34140
  • Référence
    2202

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949037535 • RCP Contrat n° 11098008904 AXA

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