Villa de standing

Située dans un secteur calme et privilégié, proche de toutes les commodités, à seulement 15min de Béziers et moins de 30min des plages.

Cette villa de standing aux prestations haut de gamme construite en 2023 offre plus de 230 m² habitables entièrement ouverts sur une parcelle de 1118 m².

En rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 112 m² avec son plafond cathédrale à la luminosité et au volume hors normes.
Une belle suite parentale avec grande salle de douche, vaste dressing, l ensemble offrant une très belle vue sur l'extérieur.

A l’étage Vous disposerez de trois grandes chambres avec leurs terrasses dévoilant une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.

Côté extérieur, une piscine moderne de 11,5x5, point central d'un jardin totalement aménagé et pensé pour offrir un espace de détente chaleureux et intimiste.

Ce bien est complété par un incroyable sous-sol de plus de 300m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de cinéma, salle de sport, garage pour voitures de collection.

Sous garantie décennale.
Prestations de haute qualité : Domotique, climatisation gainable, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques, et plus encore pour une villa 100% autonom.

L’opportunité unique d’acquérir un bien d’exception avec des finitions de standing rare !
Pour les amoureux de calme et de nature, à quelques minutes de toutes les commodités d’une grande ville !


Mandat n°2158  Prix H.A.I : 860 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 3/3

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 949 037 535
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Emilie Aubergier
Honoraires : 2,38 % TTC charge acquéreur