Villa à vendre, 5 pièces - Mons 83440
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Villa Contemporaine avec piscine dans un écrin de Verdure

779 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 984 m²

Prix HAI : 779 500€
MANDAT N°2116
A mi-chemin entre Mons et Fayence
Villa d'architecte d'environ 190m² sur un terrain de 3987m² avec sa piscine de 11x4 dans un écrin de verdure sans vis à vis. Vue dégagée à 180° sur les Collines. Cette villa de caractère disposant de 5 pièces saura s'adapter facilement à votre mode de vie grâce à ses pièces de grand volume et facilement modulables.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une cuisine séparée,  , une suite parentale d'environ 27m² avec douche, baignoire et WC, un séjour de 60m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une buanderie et un garage.
A l'étage : Deux chambres dont une de 20m² avec salle de douche et une de 35m² avec dressing et  donnant sur un balcon exposé sud. L'étage est en partie ouvert sur le salon par des baies vitrées.
Au rez-de-jardin : Piscine, terrasse couverte avec douche et WC. Jardin avec plusieurs coins détente.
Chauffage à inertie. La consommation est amortie en très grande partie grâce à la production d'électricité des panneaux solaires.

taxe foncière : 2180€
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/rhcTc4Rf
ARGILE : 2/3, SISMICITÉ : 2/5
Pour information la zone du var est potentiellement exposée  au radon, indice 3/3

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires : 4% TTC

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    60 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    11mx3.80m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Mons 83440
  • Référence
    2116

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850251216 • RCP Fréjus

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