Villa provençale à 200m de la mer

Prix : 790 000€ HAI
Mandat n°2153

*Les points+  selon l' Agence Revedimmo
la modularité d 'avoir deux espaces indépendants , un de 115m2 climatisé et un de 50m2
L emplacement idéal à 200m2 d'une petite plage intimiste parfaite pour les enfants
Un terrain de 908m2  avec une piscine
De bons diagnostiques pour une consommation maitrisée


Située entre St Aygulf et les Issambres, à 200m de la plage
Villa provençale de 160m², 5 pièces, des années 1983 sur un terrain de 908m² clôturé et fermé par un portail automatisé avec piscine et double garage.
Divisée en deux espaces de vie :

En rez-de-jardin : Appartement deux pièces de 45m2, un salon, une chambre, une cuisine fermée et une salle de douche avec WC, donnant sur une partie du vide sanitaire.

A l'étage : Appartement de trois pièces de 115.83 m2 avec une terrasse couverte de 20 m2 (petit aperçu mer), un double salon, une cuisine fermée refaite et ouvrable sur le salon, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et WC. Une pièce supplémentaire servant de buanderie, bureau ou chambre d'appoint.
DPE : C
GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3
Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, indice 3/3

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du mandataire : TRENTY Tania
Honoraires d'agence 4% (charge Vendeur)