Villa Traditionnelle
660 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 990 m²
Montarnaud,
Dans un quartier très recherché,
Localisation idéale entre campagne et ville, à 15 min de Montpellier et 25 min des plages, proche de toutes les commodités,
Belle villa de 175 m² habitables sur une parcelle de 1000 m² au calme et sans vis-à-vis.
En RDC, grande pièce de vie de 80 m².
2 suites parentales avec salle de bains.
Wc séparé.
A l'étage 3 grandes chambres avec rangements.
Une salle de bain spacieuse et un WC.
Coté jardin, 3 belles terrasses s'organisent autour de la maison et de sa vaste piscine.
Le bien est complété par un garage de 24 m² ainsi qu'une buanderie chauffée et isolée offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
Pose de panneaux photovoltaïques accordée.
Climatisation dans toutes les pièces.
Pas de travaux à prévoir.
Coup de cœur assuré pour cette villa spacieuse, baignée de lumière, à l'atmosphère chaleureuse !
Mandat n°2154 Prix H.A.I : 660 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARGILE : 3/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 2/3
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 949 037 535
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Emilie Aubergier
Honoraires à charge vendeur
Les points forts du bien
- Proche Montpellier
- Proche plages
- Commerces
- Ecoles
- Transports
- Autoroute
- Secteur calme
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol200 m²
- Séjour77 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2008
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontarnaud 34570
- Référence2154
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949037535 • RCP Contrat n° 11098008904 AXA
