Villa à vendre, 6 pièces - Montarnaud 34570
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Belle Villa Traditionnelle

678 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 990 m²

Montarnaud,

Dans un quartier très recherché,

A 15 min de Montpellier et 25 min des plages, proche de toutes les commodités,

Belle villa de 175 m² habitables sur une parcelle de 1000 m² au calme et sans vis-à-vis.

En RDC grande pièce de vie de 80 m².
2 suites parentale avec salle de bains.
Wc séparé.

A l'étage 3 grandes chambres avec rangements.
Une salle de bain spacieuse et un wc.

Coté jardin, 3 belles terrasses s'organisent autour de la maison et de sa vaste piscine.

Le bien est complété par un garage de 24 m² ainsi qu'une buanderie chauffé et isolé offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire.

Pose de panneaux photovoltaïques accordée.
Climatisation dans toutes les pièces.
Pas de travaux à prévoir.

Coup de coeur assuré pour cette villa spacieuse, baigné de lumière, à l'atmosphère chaleureuse !


Mandat n°2154   Prix H.A.I : 678 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARGILE : 3/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 2/3

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 949 037 535
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Emilie Aubergier
Honoraires : 3% TTC charge vendeur


Les points forts du bien

  • Proche Montpellier
  • Proche plages
  • Commerces
  • Ecoles
  • Transports
  • Autoroute
  • Secteur calme
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    77 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Montarnaud 34570
  • Référence
    VM324

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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